華人圈創作音樂天王周杰倫,常常把他對媽媽葉惠美的感謝寫進歌詞,像幾年前幼稚園或國小每逢母親節,老師一定會教的「聽媽媽的話」這首歌,裡頭讓我印象最深的是,「在你的未來,音樂是你的王牌,拿王牌談個戀愛,唉!我不想把你教壞,還是聽媽媽的話吧!晚點再戀愛吧!我知道你未來的路,但媽比我更清楚。」從這裡大概能了解周杰倫,為何會成為今天你我都認識的音樂天王,這一切都要歸功他有一位既嚴格慈祥,又知道他的天賦在那的媽媽葉惠美。

 


周杰倫與媽媽葉惠美。(圖片來源:杰威爾音樂有限公司網站)

 

 

雖然你我不是周杰倫,媽媽也不是葉惠美,但是我們的媽媽都有超人般的意志力,這一點打從媽媽懷孕開始,對孩子的信念、關心,都能得到驗證。「昔有孟母擇鄰處,現有超人媽媽擇優住」,孟母三遷的故事,告訴我們居住環境對於孩子的影響很深遠,如今優質學區變成很多媽媽在購屋時會列入的必要條件之一。

 

 

師大附中國中部是大安區著有的明星國中,有全台最難入學的國中之稱。

 

 

學區的戰爭,從父母居住地區的選擇、設籍,就開始了。像台北市知名的新生國小、民生國小、國北教大附小、師大附中國中部、金華國中、敦化國中,都是相當著名的明星學區,孩子們的入學順序看的是設籍先後,因此要確保孩子能穩當入學,多數媽媽從知道自己懷孕開始,甚至再往前推到結婚購置新屋,就會以明星學區為考量,讓小孩一出生就設籍在這裡。

 

 

 


「仁愛A+」位在大安路,是師大附中國中部學區內,有名的套房建案,成交價曾高達每坪130萬元。

  

 

明星學區,就房仲業的觀點來看,的確有它的保值效果,父母親花錢買到小孩的讀書環境,另一方面也買到未來的財富增值空間。像大直高中國中部附近的房子,從2008年到2012年近四年來房價約漲了55%,金華國中附近也漲了46%,有些路段甚至因為單雙號的關係,除了影響學區,還可能讓房價每一坪價差高達20萬元。但是超人媽媽們為了讓孩子就讀高升學率、師資優良、或是雙語教學的學校,只要能負擔明星學區的高房價,幾乎都願意往這裡頭擠。

 

 


 金華國中附近學區宅的房價漲幅,近4年高達46%


 

有些打算生小孩的朋友問我,「該不該往明星學區那裡去?」我的答案因人而異。如果我的朋友是雙薪家庭,月收入在10萬塊以上,夫妻零負債,或許可以考慮往家庭財務狀況能負擔的區域內,尋找較佳的學區住宅;如果我的朋友,每個月收支剛好打平,無論是租房子或房貸族,基於好朋友的立場,我不會建議他們往明星學區裡面擠,因為這購屋成本真的很大,而且就算不是就讀明星學校的孩子,只要父母配合良好的身教言教,養成小孩的閱讀習慣與創造力,也能有驚人的成就,不是嗎?我想超人媽媽們,都會找出一套適合孩子的教育方式,並且找到合適的居住環境。

 

 

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